海甸二手房网(海口租赁证明如何办理流程)
资讯
2024-05-09
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1. 海甸二手房网,海口租赁证明如何办理流程?
1、准备好相关办理材料;
1.房屋租赁当事人有效身份证件或者证明;
2.房屋租赁合同;
3.房屋权属证书或者房屋其他合法来源证明;
4.出租共有房屋,应提交其他共有人同意出租的证明;出租受托代管的房屋,应提交房屋所有权人授权出租的证明;转租房屋的,转租人应当提交出租人同意转租的证明;
5.法律、法规规定的其他证件或者材料。
2、出租人和承租人前往办理地点办理即可。
注意事项
办理房屋租赁证需要出租人(即房东)和承租人(即租客)的身份证原件、复印件、房屋产权证以及双方现场签订的由窗口提供的房屋租赁合同。
如果出租人如无房屋产权证,需要先到房子所在地的居委会、社区开证明,证明房屋产权归属,其中内容包括房屋面积大小,需要出租的面积等,凭此证明可代替产权证。
出租人如果无法提供房产证原件,则需要去海甸五西路产权交易中心打印产权登记信息。
如出租人因残疾等原因不便前往现场,房屋租赁管理所可免费提供上门服务;如出租人不在本地,可写公证委托书,委托他人与承租人一同前往房屋租赁管理所办理。
房屋租赁证窗口受理所需时间约为10分钟,受理后3天左右可以领证。证办好后,申请人凭受理合同原件、出租人或承租人其中一方的身份证复印件到所里领取租赁证,或是委托他人代领,暂不能邮寄。
2. 海口漂亮吗?
直接上图吧,我手机里拍了很多,给大家看看。
海口公园一角
海口公园一角
海口公园一角
海口公园随拍
海口公园随拍
万绿园随拍
万绿园随拍
万绿园随拍
儋州海滩随拍
儋州海滩随拍
儋州海花岛随拍
儋州海花岛随拍
金牛岭公园拍摄
金牛岭公园拍摄
万绿园随拍
万绿园随拍
海口路边随拍
海口路边随拍
海口天空随拍
3. 海口24家房产中介机构未整改?
国际旅游岛商报记者17日从海口市住建局获悉,近期该局在全市开展住房租赁中介机构乱象专项整治活动,共检查房产中介机构83家,对存在未按规定办理房产中介机构备案等问题的45家房产中介机构下达了《责令限期改正通知书》。目前,仍有24家未能在规定整改期限内进行整改,未纳入备案管理,海口市住建局将按有关规定对未能在规定整改期限内进行整改的公司予以严肃处理。
1、海南晋海源房地产营销策划有限公司
2、海南帝城房地产营销策划有限公司
3、海南佰居地产服务有限公司
4、海南易居佳房地产营销策划有限公司
5、海南宜仟佳置业有限公司
6、中房(海南)农业开发有限公司海口六西路分公司
7、海南盈佳房地产投资咨询有限公司江南城分公司
8、海口心花开爽房屋经纪有限公司世纪大桥店
9、海南易翔创展房地产经纪有限公司五西路店
10、海南亿佳房地产经纪有限公司海甸分公司
11、海南聚德房地产经纪有限公司
12、海南梦想家置业有限公司
13、海南佳房房地产营销策划有限公司
14、海南盈展房地产营销策划有限公司
15、海南正浩房地产营销策划有限公司
16、海南乐居旅游地产信息服务有限公司
17、海南大业兴房地产经纪有限公司
18、海口爱尚明居房地产营销策划有限公司美兰分公司
19、海南德善房地产经纪有限公司人民大道分店
20、海南安家家房地产营销策划有限公司
21、海南立巢房地产营销策划有限公司
22、海南恒佑房地产营销策划有限公司
23、海南华正房地产经纪有限公司
24、海南裕泽房地产营销策划有限公司
4. 最近准备带孩子去海口上学?
海口,一个最南端的省会城市,不到两百万人的省会城市,全国油费最贵的省会城市,椰子树最多的省会城市,人均电动车最多的省会城市,公交最不拥挤的省会城市,房价相对合理的省会城市,可以看得到大海的省会城市,一年四季瓜果不断的省会城市。最重要的是,是最热情的新移民城市。
5. 最适合北方人养老的地方在哪?
我就是辽宁人,五年前举家来到了云南玉溪新平县戛洒镇。
你们百度一下戛洒这个地方
哀牢山下美丽小镇,中国花腰傣之乡。人称小香港
这里冬季气候干燥,雨水很少,整天都是阳光。气温保持在20℃左右。背靠哀牢山原始森林,空气中负氧离子含量极高。海拔500米适合养老避寒。
吃的方面,市场蔬菜都是当地种植,当天采集出售。
花腰傣民族性格比较温和热情。当地人没有当小偷的,那让会让人瞧不起。治安比较好。
哀牢山景区门票全免,风景非常棒,云海日出经常可以看到。
花腰傣特色饮食,特色服饰美名远扬
每天晚上中心广场都有花腰美女带领大家跳当地民族舞蹈
露天水幕电影也比较有特色。
既有乡村的宁静也有城市的歌舞升平。
无论如何你也想不到哀牢山下还有戛洒这个特色小镇。
我们已经在这里呆了五年了,总感觉这里最适合居住,父母也接过来跟我们一起在戛洒享受幸福生活
6. 选什么楼层好?
个人建议选择8到15层左右
从价格方面来说,海口的多数项目,除了顶层越高越贵。如果从省钱方面考虑,当然是越低越好,顶层容易出现漏水和太热的情况,这里不太建议。
从住的舒适度方面考虑,太低楼层的采光,通风和视野等效果都不太好,再者在海南蚊虫比较多,特别是在夏秋季,所以低楼层也会饱受蚊子的困扰。
还有一个重要因素,回南天。回南天是对我国南方地区一种天气现象的称呼,通常指每年春天时,气温开始回暖而湿度开始回升的现象。而在海南北部回南天是比较常见的天气现象,加上海边本来就比较潮湿。在回南天发生的时候家里就特别潮湿。楼层太低,靠近地面,潮气会更严重,加上低楼层相对通风采光都会差些,从而导致低楼层返潮最严重。这里顺便提示下,如果遇到回南天天气的时候,最好关好屋内的门窗,这样返潮影响就会被降到最低。
而太高的楼层虽然通风采光和视野都会更好,但是海口毕竟属于海边城市,常年都会有海风,越高的楼层,风就会越大,特别是越靠近海边的小区,住的楼层太高,可能窗户都不敢打开,不然只能在风中凌乱了。如果是台风天,高层面对强台风,甚至玻璃有可能会被破坏,存在一定的危险性。
综上所述,买房还是选择中间楼层比较好,个人建议8层左右到15层左右,这个范围的楼层,生活即舒适,价格也不会太高。
7. 楼市的春天尚未来临?
海口的楼市春天,目前怎么说呢,区域指导价不超17300,那所谓的春天,也就只能是暗潮涌动了,好位置的楼盘,都在想着怎么破天花板,或是各种权衡后,选择迟迟不推售,而位置一般的楼盘,也深知自身短板,17300不是致命伤,但是市场需求是硬伤,所以海口楼市春天,春风只围着个别楼盘打转。
海南的楼市,哪怕是海口楼市,在早前很大一部分比例,是外省人所购买,购房初衷就是自住兼投资,所说海口气候在海南而言不占优势,但是他很大程度上而言,海口属于海南的刚需城市,这里好位置的楼盘,二手出手现对容易,价格不会存在有价无市。
而如今自限购后,海口的楼市出现两级分化,本地的纯刚需喜欢市中心一带,但是这一代新楼盘太少,二手房价格都不低,所以只看表面没啥动静,深入了解真才是暗潮,有的楼盘预计推售也就200多套,结果意向客户几千组,那肯定很多客户买不上。而且还担心万一价格放开,周边的楼盘也跟着水涨船高,那就两边都被动。
而海口相对郊区一些的楼盘,本身刚需群体相对少,如今限购后外地客户也少了,这就面临尴尬了,这不再是价格高低的问题,而是市场价需求量小了,若只是一味地价格优势上凸现,并不能解决限购后客户无法购房的问题,所谓的海口楼市春天,也就只能说说而已,不是那么一回事。
总结:关于海口的楼市春天,目前真不好说说,其实本地刚需,需求还是大量存在,但是供给量太少,而针对外地人的产品,目前购房群体压缩,所谓楼市春天有点虚张。但是这是海口发展的一个必经过程,曾经海口不设啥门槛,基本就是有钱就可以随便买,然后大量的外地投资客和候鸟买入,然后一直人气起不来,商业配套很难成型,这样的情况在海甸岛,西海岸一带非常明显。本人海南新房代理,会经常更新一些关于海南楼市的信息。若你有其他的购房疑问,欢迎留言区回复讨论,本人定竭诚为你服务。还有喜欢我问答的亲,记得点赞并关注我哟。
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1. 海甸二手房网,海口租赁证明如何办理流程?
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2.房屋租赁合同;
3.房屋权属证书或者房屋其他合法来源证明;
4.出租共有房屋,应提交其他共有人同意出租的证明;出租受托代管的房屋,应提交房屋所有权人授权出租的证明;转租房屋的,转租人应当提交出租人同意转租的证明;
5.法律、法规规定的其他证件或者材料。
2、出租人和承租人前往办理地点办理即可。
注意事项
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如果出租人如无房屋产权证,需要先到房子所在地的居委会、社区开证明,证明房屋产权归属,其中内容包括房屋面积大小,需要出租的面积等,凭此证明可代替产权证。
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国际旅游岛商报记者17日从海口市住建局获悉,近期该局在全市开展住房租赁中介机构乱象专项整治活动,共检查房产中介机构83家,对存在未按规定办理房产中介机构备案等问题的45家房产中介机构下达了《责令限期改正通知书》。目前,仍有24家未能在规定整改期限内进行整改,未纳入备案管理,海口市住建局将按有关规定对未能在规定整改期限内进行整改的公司予以严肃处理。
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6. 选什么楼层好?
个人建议选择8到15层左右
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从住的舒适度方面考虑,太低楼层的采光,通风和视野等效果都不太好,再者在海南蚊虫比较多,特别是在夏秋季,所以低楼层也会饱受蚊子的困扰。
还有一个重要因素,回南天。回南天是对我国南方地区一种天气现象的称呼,通常指每年春天时,气温开始回暖而湿度开始回升的现象。而在海南北部回南天是比较常见的天气现象,加上海边本来就比较潮湿。在回南天发生的时候家里就特别潮湿。楼层太低,靠近地面,潮气会更严重,加上低楼层相对通风采光都会差些,从而导致低楼层返潮最严重。这里顺便提示下,如果遇到回南天天气的时候,最好关好屋内的门窗,这样返潮影响就会被降到最低。
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7. 楼市的春天尚未来临?
海口的楼市春天,目前怎么说呢,区域指导价不超17300,那所谓的春天,也就只能是暗潮涌动了,好位置的楼盘,都在想着怎么破天花板,或是各种权衡后,选择迟迟不推售,而位置一般的楼盘,也深知自身短板,17300不是致命伤,但是市场需求是硬伤,所以海口楼市春天,春风只围着个别楼盘打转。
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而如今自限购后,海口的楼市出现两级分化,本地的纯刚需喜欢市中心一带,但是这一代新楼盘太少,二手房价格都不低,所以只看表面没啥动静,深入了解真才是暗潮,有的楼盘预计推售也就200多套,结果意向客户几千组,那肯定很多客户买不上。而且还担心万一价格放开,周边的楼盘也跟着水涨船高,那就两边都被动。
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总结:关于海口的楼市春天,目前真不好说说,其实本地刚需,需求还是大量存在,但是供给量太少,而针对外地人的产品,目前购房群体压缩,所谓楼市春天有点虚张。但是这是海口发展的一个必经过程,曾经海口不设啥门槛,基本就是有钱就可以随便买,然后大量的外地投资客和候鸟买入,然后一直人气起不来,商业配套很难成型,这样的情况在海甸岛,西海岸一带非常明显。本人海南新房代理,会经常更新一些关于海南楼市的信息。若你有其他的购房疑问,欢迎留言区回复讨论,本人定竭诚为你服务。还有喜欢我问答的亲,记得点赞并关注我哟。本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!